Realiseer een veilige verhuurinvestering in een studentenresidentie zonder beheer zorgen: het ideale product om uw toekomst voor te bereiden en vastgoedvermogen op te bouwen met een veilig rendement.

• Jaarlijkse huur excl. btw: € 5.652
• Rendement: 5,89%
• Beheerder: Ohle Bancel

U profiteert van het afschrijfbare LMNP-fiscale statuut, dat vrijstelling van belasting op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt geëxploiteerd door een professionele beheerder (Ohle Bancel), gebonden door een commercieel huurcontract, wat u vanaf de aankoop verzekert van de uitbetaling van de huur, ongeacht of de woning verhuurd is of niet.

Beschrijving van het pand:
Dit T1-appartement op de 6e verdieping bestaat uit een hoofdruimte met kitchenette en een doucheruimte met toilet.

Over de residentie:
De residentie Logifac Condorcet is een studentenresidentie, ideaal gelegen in Aubervilliers, in de nieuwe, volop in ontwikkeling zijnde wijk bij het Kanaal Saint-Denis. Het bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van de campus Condorcet en geniet van een snelle toegang tot het centrum van Parijs (ongeveer 20 minuten met de metro), wat een groot voordeel is.

Het establishment biedt een volledig dienstenpakket: wasserette, fietsenstalling, coworkingruimte, beveiligde toegang, Wi-Fi. De mede-eigendom omvat 205 woningen ontworpen om aan de behoeften van studenten te voldoen.

Over de bewonende beheerder:
Ohle Bancel – een erkende speler in het beheer van studentenresidenties onder het merk Logifac, dat meer dan 5.300 woningen in Frankrijk exploiteert, met een solide ervaring in verhuurbeheer gewijd aan studenten. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent gevestigd in NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Meer informatie op [email protected] ref. 23860 Pand onderworpen aan het juridische statuut van de Mede-eigendom. Jaarlijkse kosten van mede-eigendom (Gemiddeld jaarlijks bedrag aandeel van het voorlopige budget verkoper): € 260.

Geen lopende procedure. Kosten ten laste van de verkoper

Mandaatnummer: 23860