Realice una inversión de alquiler segura en una residencia de estudiantes sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para preparar su futuro y construir un patrimonio inmobiliario con una rentabilidad segura.

• Alquiler anual sin IVA: 5 652 €
• Rentabilidad: 5,89 %
• Gestor: Ohle Bancel

Se beneficia del régimen fiscal LMNP amortizable, que permite una exención de impuestos sobre los ingresos de su alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional (Ohle Bancel), vinculado mediante un contrato de arrendamiento comercial, lo que le garantiza el pago de los alquileres desde la adquisición, esté el alojamiento alquilado o no.

Descripción del inmueble:
Este apartamento T1 situado en la 6ª planta consta de una estancia principal con zona de cocina, así como de un cuarto de baño con WC.

Sobre la residencia:
La residencia Logifac Condorcet es una residencia de estudiantes, situada idealmente en Aubervilliers, en el nuevo barrio en pleno desarrollo cerca del canal Saint-Denis. Se encuentra en las inmediaciones del campus Condorcet y disfruta de un acceso rápido al centro de París (unos 20 minutos en metro), lo que constituye una gran ventaja.

El establecimiento ofrece una completa oferta de servicios: lavandería, cuarto para bicicletas, sala de coworking, acceso seguro y Wi-Fi. La copropiedad consta de 205 alojamientos diseñados para responder a las necesidades de los estudiantes.

Sobre el gestor ocupante:
Ohle Bancel – actor reconocido en la gestión de residencias de estudiantes bajo la marca Logifac, que explota más de 5 300 alojamientos en Francia, con una sólida experiencia en la gestión de alquileres dedicada a los estudiantes. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agente con sede en NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Más información en [email protected] ref. 23860 Inmueble sujeto al estatuto jurídico de Copropiedad. Gastos anuales de copropiedad (importe medio anual de la cuota del presupuesto previsional del vendedor): 260 €.

Sin procedimientos en curso. Honorarios a cargo del vendedor

Número de mandato: 23860