Enkele minuten van Montguyon, gerenoveerd stenen huis van 239 m² op een omheind en bebost terrein van 1,36 ha, aan de beek. Dit gelijkvloerse huis, zeer licht en in perfecte staat, bestaat uit een mooie entree met een woonkamer van 50 m² met kathedraalplafond en open haard, een Amerikaanse keuken van 28 m² met uitzicht op een aangename wintertuin, drie grote slaapkamers (minimum 15 m²) waaronder een master suite met kleedkamer en separate doucheruimte, een kantoor, een badkamer, separate toiletten, een bijkeuken. Verwarming door zonnepanelen, gekoppeld aan een olieketel en productie van fotovoltaïsche elektriciteit voor eigen verbruik.

Buiten, bijgebouwen van meer dan 200 m², een onafhankelijke studio en tuinarchitectuur van 30 m², een verwarmd bovengronds zwembad en een kleine vijver maken deze prachtige constructie compleet. Klein dorp in Charente-Maritime, in de regio Nouvelle-Aquitaine, Montguyon ligt in de voormalige provincie Saintonge, niet ver van Pouillac en Clérac, op de weg van Royan naar Ribérac. In het bijzonder dient het als etappe voor de GR 360 wandelpad. De nabijheid van enkele van de mooiste steden in de regio maken het een ideale plek om enkele dagen in het gebied door te brengen.

Vol charme, het dorp heeft alle infrastructuur die nodig is voor een goede vakantie, evenals een bescheiden architectonisch en historisch erfgoed om te ontdekken tijdens een wandeling door het dorp. Het ligt op het confluentiepunt van Charente, Gironde en Dordogne, in het district Jonzac. Gebouwd in de loop van de elfde eeuw, presenteert het kasteel van Montguyon tegenwoordig een fort uit de dertiende eeuw gewijzigd in de zestiende eeuw. De ruïnes behoren nu toe aan de gemeenschap, na eigendom te zijn geweest van de families Montguyon, Rochefoucauld en Rohan.

De site is het toneel geweest van vele veldslagen, zoals die van 1451, die de legers van Karel VII en de Engelse troepen tegenover elkaar zag staan. Verbrand aan het einde van de achttiende eeuw, zag het fort ook een deel van zijn donjon instorten in het begin van de jaren 1980. De stallen van het kasteel en de vestingwerken werden geclassificeerd in de aanvullende inventaris van Historische Monumenten in 2004. Vermeld als historisch monument, het overdekte pad van Pierre Folle is een megalithische constructie opgericht rond 4.500 jaar geleden.

Mis niet de ontdekking van de kerk van Vassiac, een 12e-eeuws gebouw gerenoveerd in de 15e eeuw en vermeld als historisch monument. Kosten ten laste van verkoper Commerciële Agent Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Laurent Taddei, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 12471