UITSLUITEND GEMARKET DOOR ARNAUD MASIP ruime, vijfslaapkamerwoning met garage en grote achtertuin die zich uitstrekt tot aan de rivier de Aude. Een compleet renovatieproject, deze ruim bemeten woning biedt een woonoppervlakte van circa 191 m² en leent zich voor talloze projecten waaronder permanente bewoning, werken vanuit huis, gezinswoning of vakantiewoning in het ZUIDEN VAN FRANKRIJK. Gunstig gelegen aan de hoofdweg in CAMPAGNE SUR AUDE - slechts vijf minuten van QUILLAN met alle voorzieningen, cafés en restaurants.

Op de begane grond bestaat deze woning uit een ruime woonkamer met stenen haard die toegang geeft tot de keuken, een bijkeuken met grote originele haard, doucheruimte met toilet, en een garage. Vijf tweepersoonskamers, één met walk-in kast, en een doucheruimte met apart toilet bevinden zich op de eerste verdieping, vanwaar de zolder - die een nuttige opbergruimte biedt - via een trap bereikbaar is. Gelegen op een perceel van 1.115 m², biedt deze woning extern een grote, omheinde tuin aan de achterzijde met een terras en talrijke bijgebouwen.

Parkeerplaats is ook direct voor de woning beschikbaar. LOCATIE AAN DE WEG : HOOFDWEG "D118" WONING NIET IN OVERSTROMINGSGEBIED : recent bewoond : ZIE VIDEO TOUR TUIN : OMGHEIND voor het grootste deel - VERSTE EINDE AAN DE RIVIER DE AUDE = IN OVERSTROMINGSGEBIED Onroerendegoedbelasting: €1.066 - Riolering - Gascentraleverwarming - EPC: C - Slimme elektriciteitsmeter - Enkel glas - Gelegen in CAMPAGNE SUR AUDE met其 café/restaurant, winkels en basisschool. Een ideale locatie voor buitenactiviteiten waaronder wandelen, fietsen, klimmen en watersport - perfect voor natuurliefhebbers.

Nabijgelegen luchthavens zijn CARCASSONNE: 50 km, PERPIGNAN 73 km en TOULOUSE 132 km. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques website: www.georisques.gouv.fr 360° VIRTUËLE TOUR BESCHIKBAAR OP MIJN WEBSITE: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE PROVISIES INBEGREPEN IN DE VERKOOPPRIJS EN TE BETALEN DOOR DE VERKOPER

Mandaatnummer: 28161