仅由 ARNAUD MASIP 营销 宽敞的五卧室住宅,带车库和大型后花园,延伸至奥德河。这是一个完整的翻新项目,这处宽敞的房产提供约191平方米的居住空间,适用于多种项目,包括永久居所、在家工作、家庭住宅或法国南部的度假屋。位于Campagne Sur Aude的主干道旁 - 距离QUILLAN仅五分钟,那里有所有设施、咖啡馆和餐厅。在底层,这处房产包括一个带石壁炉的宽敞客厅,通往厨房,一间带大型原始壁炉的后厨房,一间带卫生间的淋浴房和车库。五间双人卧室,其中一间带步入式衣柜,以及一间带独立卫生间的淋浴房位于一楼,从那里可通过楼梯到达阁楼区域 - 提供有用的储物空间。占地面积1,115平方米,外部这处房产在后部设有一个大型封闭花园,带露台和许多附属建筑。路边停车位也可直接在物业前获取。路边位置:主干道 "D118" 房屋不在洪泛区:最近有人居住:查看视频导览 花园:大部分封闭 - 靠近奥德河的远端 = 洪泛区 房产税:1,066欧元 - 市政排水 - 燃气中央供暖 - 能效等级:C - 智能电表 - 单层玻璃 - 位于Campagne Sur Aude,设有咖啡馆/餐厅、杂货店和小学。户外运动的绝佳位置,包括徒步、骑行、攀岩和水上运动 - 非常适合自然爱好者。附近的机场包括卡尔卡松:50公里、佩皮尼昂73公里和图卢兹132公里。关于该物业面临的风险信息可在Gérisques网站查询:www.georisques.gouv.fr 360°虚拟导览可在我的网站上查看:ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE 代理费包含在销售价格中,由卖方支付
委托编号: 28161
关于房产顾问
Arnaud Masip 可安排看房并回答您对此房源的疑问。
亮点
- 1,115 m² 土地
- 191 m² 居住面积
- 5 间卧室
- 位于 CAMPAGNE SUR AUDE · 11260
主要特点
- 类型
- Maison de campagne
- 面积
- 191 sqm
- 土地
- 1,115 sqm
- 房间数
- 6
- 卧室
- 5
- 参考编号
- 75011174722
- 能效等级
- C
DPE 及能源


- DPE
- C · 131 kWh/m²/an
- GES
- C · 28 kg CO₂/m²/an
位置
大致位置 — CAMPAGNE SUR AUDE · 11260
大致位置
此区域表示大致位置,房产不一定在中心。请联系房产顾问了解确切位置。
估算贷款
| 公证费 | — |
| 总利息 | — |
| 首付+费用 | — |
| 负债收入比 | — |
仅供参考。
当地 市场
DVF 登记成交价 · 同一市镇 · CAMPAGNE SUR AUDE · maison de campagne
- 每平方米价格中位数
- 895 €/m²
- P25–P75 区间
- 717–1,589 €/m²
- 筛选成交数量
- 20
统计参考,并非本房产估值。
2021–2025 · 五个完整日历年;仅简单交易,至少 9 平方米,500–30,000 欧元/平方米。
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06