تسويقه حصرياً بواسطة أرnaud ماسيب، منزل واسع بخمس غرف نوم مع مرآب وحديقة خلفية كبيرة تمتد وصولاً إلى نهر أود. مشروع تجديد كامل، يوفر هذا العقار مساحة معيشة تبلغ حوالي 191 مترًا مربعًا ويناسب مشاريع متعددة بما في ذلك الإقامة الدائمة والعمل من المنزل أو منزل عائلي أو منزل للعطلات في جنوب فرنسا. موقع مريح على الطريق الرئيسي في كامباغن سور أود - على بعد خمس دقائق فقط من كويان مع جميع وسائل الراحة والمقاهي والمطاعم. يتكون الطابق الأرضي من صالة واسعة بموقد حجري تؤدي إلى مطبخ، ومطبخ خلفي بموقد أصلي كبير، ودورة مياه مع دش، ومرآب. توجد خمس غرف نوم مزدوجة، واحدة مع خزانة ملابس، ودورة مياه مع دش مع دورة مياه منفصلة في الطابق الأول من حيث يمكن الوصول إلى العلية - توفر مساحة تخزين مفيدة - عبر مجموعة من الدرجات. تقع على قطعة أرض بمساحة 1115 مترًا مربعًا، يتميز هذا العقار خارجيًا بحديقة كبيرة مغلقة في الخلف مع تراس والعديد من المباني الخارجية. تتوفر أيضًا مواقف للسيارات مباشرة أمام العقار. موقع على الطريق: الطريق الرئيسي "D118" المنزل ليس في منطقة الفيضانات: سكني مؤخرًا: انظر جولة الفيديو الحديقة: مغلقة في الغالب - النهاية البعيدة عند نهر أود = في منطقة الفيضانات ضريبة العقار: 1066 يورو - الصرف الرئيسي - التدفئة المركزية بالغاز - EPC: C - عداد كهرباء ذكي - زجاج مزدوج - يقع في كامباغن سور أود مع مقهى/restaurant ومحل بقالة ومدرسة ابتدائية. موقع رئيسي للأنشطة الخارجية بما في ذلك المشي وركوب الدراجات والتسلق والرياضات المائية - مثالي لعشاق الطبيعة. المطارات القريبة تشمل كاراكاسون: 50 كم وبيبينيان 73 كم وتولوز 132 كم. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Géorisques: www.georisques.gouv.fr جولة افتراضية 360 درجة متاحة على موقعي: أرnaud ماسيبagency SEXTANT FRANCE AGENCY FEES INCLUDED IN THE SALE PRICE AND PAYABLE BY THE SELLER
رقم التفويض: 28161
نبذة عن المستشار العقاري
يمكن للمستشار عقاري Arnaud Masip ترتيب المعاينات والإجابة عن أسئلتك حول هذا العقار.
أبرز المميزات
- 1,115 m² من الأرض
- 191 m² مساحة سكنية
- 5 غرف نوم
- يقع في CAMPAGNE SUR AUDE · 11260
المميزات الرئيسية
- النوع
- Maison de campagne
- المساحة
- 191 م²
- الأرض
- 1,115 م²
- الغرف
- 6
- غرف النوم
- 5
- المرجع
- 75011174722
- التصنيف الطاقي
- C
DPE والطاقة


- DPE
- C · 131 kWh/m²/an
- GES
- C · 28 kg CO₂/m²/an
الموقع
الموقع التقريبي — CAMPAGNE SUR AUDE · 11260
الموقع التقريبي
تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.
احسب تمويلك
| رسوم التوثيق | — |
| إجمالي الفوائد | — |
| الدفعة + الرسوم | — |
| نسبة الدين | — |
تقدير إرشادي.
السوق المحلي
المبيعات المسجلة DVF · البلدية نفسها · CAMPAGNE SUR AUDE · maison de campagne
- وسيط السعر لكل متر مربع
- 895 €/m²
- النطاق P25–P75
- 717–1,589 €/m²
- المعاملات المختارة
- 20
سياق إحصائي وليس تقييماً لهذا العقار.
2021–2025 · خمس سنوات تقويمية كاملة؛ مبيعات بسيطة، 9 م² على الأقل، 500–30,000 يورو/م².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06