Een GROTE GELEGENHEID om een ruime, vier-slaapkamer stadshuis met garage en terras te verwerven tegen een GROTE PRIJS! Dit ruim bemeten pand geniet van een lichtovergoten, luchtig interieur met een beslist ontspannen sfeer en biedt een royale woonruimte van ongeveer 164 m². Een uitstekende locatie in het centrum van QUILLAN met alle voorzieningen, cafés en restaurants direct om de hoek. IDEAAL voor een verhuurproject, ruime permanente woning of onderhoudsarme vakantiewoning in het ZUIDEN VAN FRANKRIJK.

Op de begane grond bestaat dit pand uit twee slaapkamers, een grote badkamer met douchebak, bad en toilet, een berging, ketelruimte, toilet, en een ruimte met een olietank (niet meer in gebruik) met toegang tot de garage. De eerste verdieping is ingericht als een L-vormige open woonkamer met twee decoratieve haarden, glazen schuifdeuren en toegang naar het terras. Een recent, ingerichte keuken grenst aan de woonkamer. Op de tweede verdieping en het pand afmakend vinden we nog twee slaapkamers - waarvan één van 30m² met een hoog plafond, imposante balken en aantrekkelijke ronde ramen - en een ruimte met twee douches en twee toiletten.

Extern beschikt dit pand over een grote omringende eerste verdieping terrras, perfect voor dineetjes in de open lucht. Zeldzaam op de markt, dit ruime en veelzijdige pand leent zich voor een veelheid aan projecten. Riolering - Gascentraleverwarming - EPC: C - Slimme stroommeter - Recent consumentenpaneel - Enkel glas - Centrumslocatie: voorzieningen op loopafstand - Onroerendgoedbelasting: in afwachting Inhoud beschikbaar QUILLAN: een dynamische kleine stad met alle voorzieningen, het hele jaar door bruisend en met een verscheidenheid aan recreatieve faciliteiten.

Het huis ligt nabij scholen, gezondheidscentrum en alle basiswinkels. - Luchthavens: Carcassonne, Perpignan en Toulouse (minder dan 2 uur). In het hart van Katharenland en ongeveer een uur van de dichtstbijzijnde Pyreneese skiresorts, evenals de Middellandse Zee en zijn badplaatsen. De ideale plek voor het genieten van buitenactiviteiten: fietsen, wandelen, klimmen, wildwatersport – perfect voor natuurliefhebbers. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques website: www.georisques.gouv.fr 360° VIRTUEELE TOUR BESCHIKBAAR OP MIJN WEBSITE: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE MAKELAARSKOSTEN INBEGREPEN IN DE VERKOOPPRIJS EN TE BETALEN DOOR DE VERKOPER

Mandaatnummer: 28110