Ideaal gelegen op het Lacroix-eiland, ontdek deze ruime woning van 87 m² met afgesloten garage gelegen in de gewilde wijk Ile Lacroix. Perfect ingedeeld, biedt het een aangename en functionele woonomgeving.

Bij binnenkomst wordt u verleid door de eiken parket die de ruime woonkamer van 26 m² bekleedt, badend in licht dankzij de grote ramen met PVC dubbele beglazing. De volledig ingerichte en uitgeruste keuken is modern en gezellig.

De woning beschikt over drie slaapkamers, elk met een comfortabele en intieme rustruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, die praktijk en elegantie combineert.

Voor uw comfort is het gebouw voorzien van een intercom. U profiteert ook van een garage en een kelder, ideaal voor opslag en veilige parkeergelegenheid.

Gebouwd in de jaren 1960, heeft dit pand zijn charme behouden en tegelijkertijd moderne voorzieningen geïntegreerd zoals glasvezel en gasverwarming. De maandelijkse kosten omvatten verwarming, warm en koud water, evenals mede-eigendomkosten, wat zorgt voor een vereenvoudigd beheer.

Met een DPE-score van D combineert deze woning comfort en energiebesparing. De jaarlijkse uitgaven worden geschat tussen 850 en 1200 euro.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in een dynamische en gewilde wijk van Rouen.
Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen en laat u verrassen door deze uitzonderlijke woonomgeving. Honorariums ten laste van de verkoper Handelsagent Sextant France - Pascal Kerhleus agent gevestigd te ROUEN - 06 44 18 80 37 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 26554

Mandaatnummer: 26554