Idealerweise auf der Ile Lacroix gelegen, entdecken Sie diese geräumige 87 m² Wohnung mit geschlossener Garage im begehrten Viertel Ile Lacroix. Perfekt aufgeteilt, bietet sie eine angenehme und funktionelle Wohnumgebung.

Bereits beim Betreten werden Sie von dem Eichenparkett begeistert sein, das den geräumigen 26 m² Wohnbereich auskleidet und durch die großen PVC-Doppelverglasungsfenster lichtdurchflutet wird. Die vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche ist modern und einladend.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils einen komfortablen und intimen Rückzugsraum bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer italienischen Dusche ausgestattet, die Praktikabilität und Eleganz verbindet.

Für Ihren Komfort verfügt das Gebäude über eine Gegensprechanlage. Sie profitieren außerdem von einer Garage und einem Keller, ideal für Lagerung und sicheres Parken.

In den 1960er Jahren erbaut, hat diese Immobilie ihren Charme bewahrt und gleichzeitig moderne Ausstattungen wie Glasfaser und Gasheizung integriert. Die monatlichen Kosten umfassen Heizung, Warm- und Kaltwasser sowie Nebenkosten und gewährleisten eine vereinfachte Verwaltung.

Mit einer DPE-Bewertung von D verbindet diese Wohnung Komfort und Energieeffizienz. Die jährlichen Ausgaben werden auf 850 bis 1200 Euro geschätzt.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem dynamischen und begehrten Viertel von Rouen zu leben.
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