Maak een veilige huurinvestering in een seniorenresidentie zonder de last van beheer: het ideale product voor het opbouwen van vastgoed. • Jaarlijkse huur (exclusief BTW): €6.636 • Winstgevendheid: 6,91% • Beheerbedrijf: Patrimoine Immobilier. Investeer met volledige gemoedsrust dankzij deze turnkey gemeubileerde huur (LMNP) mogelijkheid, ideaal voor het opbouwen van rijkdom zonder beperkingen. De bestaande operator biedt uitgebreid en gedelegeerd beheer, behandelt huurderszoektochten, eigendomsinspecties en dagelijks onderhoud.

De eigendom wordt verkocht onder de flexibele status van een jaarcontract voor bewoning, wat de starre toewijding van een commercieel huurcontract vermijdt. Dit model omvat dus geen huurgarantie in geval van leegstand, maar het biedt u volledige financiële vrijheid op elke jaarlijkse vernieuwingsdatum. Profiteer van gunstige belastingbehandeling met belastingvrij netto-inkomen dankzij afschrijving en neem contact met ons op om het technische informatiepakket te ontvangen. Eigendomsbeschrijving: Dit een-slaapkamerappartement op de begane grond biedt een functionele en aangename indeling: een entreehal, een hoofdruimte met kitchenette, een doucheruimte met toilet, een kast en eenprivé-terras.

Over de residentie: De IRIS-residentie is een seniorenresidentie, ideaal gelegen in Naveil (41100), nabij Vendôme, in een rustige en groene omgeving. Het verwelkomt onafhankelijke senioren en biedt gemeubileerde appartementen met hotelservice. De menselijke schaal (41 begane grond appartementen met een terras of patio) maakt het zeer aantrekkelijk. De residentie biedt een reeks diensten: receptie, wasserij, Wi-Fi en uitnodigende gemeenschappelijke ruimten. Het gebouw omvat 41 appartementen. Met betrekking tot het eigendomsbeheerbedrijf: Patrimoine Immobilier is een erkende professionele manager in de seniorenresidentiesector, die de betrouwbare en stabiele werking van gemeubileerde appartementen waarborgt.

Eigendomsbeoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over deze eigendom te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27988