Maak een veilige vastgoedbelegging in een studentenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €3.353 • Rendement: 5,59% • Beheermaatschappij: CosyHome U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomsten zijn vrijgesteld van belasting. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (CosyHome), gebonden aan een handelshuurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het pand bewoond is of niet. Pandomschrijving: Dit een-slaapkamerappartement op de 1e verdieping biedt een geoptimaliseerde en functionele indeling: een entree met een kast, een keuken, een hoofdruimte met een slaapgedeelte en een badkamer met toilet.

Over de residentie: Cosy Home Hermes is een studentenresidentie ideaal gelegen in Villeurbanne, direct naast het metrostation Flachet (lijn A), buslijnen C26 en 69 die de universiteitsfaculteiten en La Doua bedienen, en Vélo'V fietsdeelstations. Het richt zich op studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging op enkele minuten van het openbaar vervoer, nabij het stadscentrum en voorzieningen, is een groot voordeel. De residentie biedt een scala aan diensten: veilige toegang met videobewaking, kitchenette of volledig uitgeruste keuken, airconditioning, snelle Wi-Fi, wasvoorzieningen, een fitnessruimte en parkeren.

Het gebouw beschikt over moderne, goed ontworpen appartementen die volledig gemeubileerd en geklimatiseerd zijn. Over de property manager: CosyHome is een groep gespecialiseerd in gemeubileerde verhuur, actief sinds 2011 met verschillende panden in de regio Lyon, die professioneel beheer van veilige studentenresidenties biedt. Deze manager garandeert huurbetalingen zelfs bij leegstand. Er worden momenteel taxaties van het pand uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gregoire Touche, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 26620