قم بإجراء استثمار عقاري آمن في سكن طلابي دون عناء الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من عوائد مضمونة بفضل الإيجارات الثابتة، بدءًا من عملية الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 3,353 يورو • العائد: 5.59% • شركة الإدارة: كوزي هوم تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل شركة محترفة (كوزي هوم)، المرتبطة بعقد تجاري، مما يضمن لك سداد الإيجارات من تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: شقة من غرفة نوم واحدة تقع في الطابق الأول وتتميز بتخطيط محسّن وعملي: مدخل مع خزانة، مطبخ، غرفة رئيسية مع منطقة للنوم، وحمام مع مرحاض. عن السكن: كوزي هوم هيرمس هو سكن طلابي موقعه مثالي في فيلوربان، مباشرة بجوار محطة مترو فلاشي (الخط A)، وخطوط الحافلات C26 و 69 التي تخدم كليات الجامعة وضاحية لا دوا، ومحطات مشاركة الدراجات Vélo'V. يخدم الطلاب ويقدم إقامة مفروشة مع خدمات على الطراز الفندقي. موقعه على بعد دقائق قليلة من وسائل النقل العام، بالقرب من وسط المدينة والمرافق، يعد ميزة رئيسية. يقدم السكن مجموعة من الخدمات: وصول آمن مع مراقبة بالفيديو، مطبخ صغير أو مطبخ مجهز بالكامل، تكييف هواء، Wi-Fi عالي السرعة، مرافق غسيل، صالة رياضية، ومواقف سيارات. يضم المبنى شقق حديثة ذات تصميم مدروس ومفروشة بالكامل ومكيفة. عن مدير العقار: كوزي هوم هي مجموعة متخصصة في الإيجارات المفروشة، تعمل منذ عام 2011 مع عدة عقارات في منطقة ليون، وتقدم إدارة محترفة للسكن الطلابي الآمن. يضمن هذا المدير سداد الإيجارات حتى في حالة الشغور. تجري حالياً تقييمات العقارات. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشرة بوكلائنا المحليين، غريغوار توتش، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 26620