Doe een veilige huurinvestering in een tehuis voor senioren (EHPAD) zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €7.938 • Rendement: 7,22% • Beheerbedrijf: Renaissance. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. De woning wordt beheerd door een professionele exploitant (Renaissance), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf het moment van verwerving, ongeacht of de eenheid bezet is of niet.

Woningomschrijving: Deze kamer, gelegen op de 2e verdieping, biedt een functionele en praktische indeling: een slaapkamer met een doucheruimte en een toilet. Over de residentie: De residentie Chateau de la Fontaine aux Cossons is een tehuis voor senioren (EHPAD), ideaal gelegen in Vaugrigneuse, Essonne, nabij dagelijkse diensten en voorzieningen. Het verwelkomt een medisch begeleide seniorenclientèle en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De locatie, ongeveer 40 minuten van Paris-Orly luchthaven, nabij openbaar vervoer en 3 minuten van het stadhuis van Vaugrigneuse, geeft het een sterke aantrekkingskracht.

De faciliteit biedt een reeks diensten: medische zorg, catering, activiteiten, beveiliging en buitenruimtes in het hart van een grote, landschappelijke tuin. Het condominium heeft 73 medisch uitgeruste kamers, inclusief 9 bedden in een beschermde wooneenheid die specifiek is gewijd aan mensen met de ziekte van Alzheimer. Over het beheerbedrijf: Renaissance is een onafhankelijke private groep die gespecialiseerd is in de exploitatie en het beheer van kleinschalige, medisch uitgeruste verpleeghuizen, met prioriteit voor de kwaliteit van zorg, ondersteuning en welzijn van de bewoners.

Beoordelingen zijn momenteel underway. Om meer informatie over deze woning te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Lucas Megret, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28517