Fate un investimento immobiliare sicuro in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): 7.938 € • Rendimento: 7,22% • Società di gestione: Renaissance. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Renaissance), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dal momento dell'acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera, situata al 2° piano, offre una disposizione funzionale e pratica: una camera da letto con bagno doccia e WC. Sulla residenza: La residenza Chateau de la Fontaine aux Cossons è una struttura per anziani (EHPAD), idealmente situata a Vaugrigneuse, Essonne, vicino ai servizi e alle amenità quotidiane. Accoglie una clientela anziana con assistenza medica e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a circa 40 minuti dall'aeroporto di Parigi-Orly, vicino ai trasporti pubblici e a 3 minuti dal municipio di Vaugrigneuse, le conferisce un forte appeal.

La struttura offre una gamma di servizi: cure mediche, ristorazione, attività, sicurezza e spazi esterni nel cuore di un grande parco paesaggistico. Il condominio dispone di 73 camere attrezzate medicalmente, comprese 9 letti in un'unità abitativa protetta dedicata in particolare alle persone con malattia di Alzheimer. Sulla società di gestione: Renaissance è un gruppo privato indipendente specializzato nella gestione e conduzione di piccole case di cura attrezzate medicalmente, dando priorità alla qualità delle cure, all'assistenza e al benessere degli residenti.

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Numero di mandato: 28517