Doe een veilige huurbelegging in een toeristische en zakelijke residentie zonder managementzorgen: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde winstgevendheid door stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €6.153 • Rendement: 6,15% • Beheermaatschappij: Zenitude. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Zenitude), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het pand bezet is of niet.

Pandbeschrijving: Dit appartement met één slaapkamer (T2 bis) op de 2e verdieping biedt een praktische en aangename indeling: een entreehal, een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer, een badkamer met toilet en bergkasten. Over de residentie: De Clarion Le Parc de l'Escale residentie is een zakelijke residentie ideaal gelegen in Toulouse, in de wijk Saint-Martin-du-Touch, nabij de Airbus-fabrieken, op enkele minuten van de luchthaven Toulouse-Blagnac, en met snelle toegang tot het stadscentrum. De ligging in een 3 hectare groot bebost park vergroot de aantrekkelijkheid.

De residentie biedt een compleet scala aan diensten: receptie, restaurant, fitnessruimte, zwembad, wasserette, wifi, parkeren en bagageopslag. Het gebouw omvat ongeveer 240 appartementen. Over de beheermaatschappij: Zenitude beheert meer dan 40 residenties in Frankrijk en is een toonaangevende speler op de markt voor servaced accommodaties, erkend voor zijn betrouwbaarheid en kwaliteit van management. Pandevaluaties worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, verzoeken wij u onderstaand formulier in te vullen.

Mandaatnummer: 27535