Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza turistica e commerciale senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di una redditività garantita attraverso affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 6.153 € • Redditività: 6,15% • Società di gestione: Zenitude. Beneficate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che permette l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Zenitude), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento con una camera da letto (T2 bis) situato al 2° piano offre una disposizione pratica e piacevole: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con wc e ripostigli. Informazioni sulla residenza: La residenza Clarion Le Parc de l'Escale è una residenza commerciale idealmente situata a Tolosa, nel quartiere Saint-Martin-du-Touch, vicino agli stabilimenti Airbus, a pochi minuti dall'aeroporto di Tolosa-Blagnac, con rapido accesso al centro città. La sua posizione in un parco boschivo di 3 ettari ne aumenta l'attrattiva.

La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, ristorante, sala fitness, piscina, lavanderia, Wi-Fi, parcheggio e deposito bagagli. L'edificio comprende circa 240 appartamenti. Informazioni sulla società di gestione: Zenitude gestisce più di 40 residenze in Francia ed è un attore principale nel mercato degli alloggi serviti, riconosciuto per la sua affidabilità e qualità di gestione. Le valutazioni della proprietà sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Basile Monot, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27535