قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مسكن سياحي وتجاري بدون متاعب إدارية: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من ربحية مضمونة من خلال الإيجارات المستقرة، بدءًا من الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 6,153 يورو • الربحية: 6.15% • شركة الإدارة: Zenitude. أنت تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل شركة إدارة محترفة (Zenitude)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك دفع الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: شقة بغرفة نوم واحدة (T2 bis) تقع في الطابق الثاني تقدم تصميمًا عمليًا وممتعًا: ردهة دخول، غرفة معيشة مع مطبخ صغير، غرفة نوم، حمام مع مرحاض، وخزائن تخزين. عن المسكن: مشروع Clarion Le Parc de l'Escale هو مسكن تجاري موقعه مثالي في تولوز، في منطقة سان مارتن دو توش، بالقرب من مصانع إيرباص، على بعد دقائق من مطار تولوز بلانياك، مع وصول سريع إلى مركز المدينة. موقعه في حديقة غابية مساحتها 3 هكتارات يعزز جاذبيته. يقدم المسكن مجموعة شاملة من الخدمات: استقبال، مطعم، صالة لياقة بدنية، حوض سباحة، غسيل ملابس، واي فاي، موقف سيارات، وتخزين أمتعة. يتكون المبنى من حوالي 240 شقة. عن شركة الإدارة: تدير Zenitude أكثر من 40 مسكنًا في فرنسا وهي لاعب رئيسي في سوق الإقامة المخدومة، معترف بها لموثوقيتها وجودة إدارتها. يتم حاليًا إجراء تقييمات العقارات. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار وللوصول مباشرة إلى وكيلنا المحلي، بازيل مونو، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27535