בצעו השקעה בטוחה בשכירות במעון תיירותי ועסקי ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מרווחיות מובטחת באמצעות שכירויות יציבות, עוד מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €6,153 • רווחיות: 6.15% • חברת ניהול: Zenitude. אתם נהנים ממעמד מיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Zenitude), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלומי שכירות החל ממועד הרכישה, בין אם הנכס תפוס ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחת (T2 bis) זו, הממוקמת בקומה השנייה, מציעה חלוקה מעשית ונעימה: מבואה, סלון עם מטבחון, חדר שינה, חדר רחצה עם שירותים, וארונות אחסון. על המעון: מעון Clarion Le Parc de l'Escale הוא מעון עסקי הממוקם באופן אידיאלי בטולוז, ברובע Saint-Martin-du-Touch, בקרבת מפעלי Airbus, מספר דקות מנמל התעופה טולוז-בלאניאק, ועם גישה מהירה למרכז העיר. מיקומו בפארק יער בשטח 3 הקטר משפר את משיכתו. המעון מציע מגוון שירותים מקיף: קבלה, מסעדה, חדר כושר, בריכת שחייה, כביסה, Wi-Fi, חניה ואחסון מטען. הבניין כולל כ-240 דירות. על חברת הניהול: Zenitude מפעילה יותר מ-40 מעונות בצרפת והיא שחקן מוביל בשוק האירוח המשרת, המוכרת באמינותה ובאיכות הניהול שלה. הערכות הנכס מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Basile Monot, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 27535