Maak een veilige vastgoedbelegging in een studentenresidentie met diensten zonder u zorgen te maken over het beheer: het ideale product om uw vastgoedvermogen op te bouwen en te profiteren van een veilig rendement dankzij stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur excl. belasting: €3,109 • Rendement: 4,51% • Beheerder: Nemea U geniet van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (Nemea), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huren garandeert vanaf het moment van verwerving, of de accommodatie nu verhuurd is of niet. Beschrijving van het pand: Dit eenkamerappartement op de 4e verdieping biedt een functionele en aangename indeling.

Het omvat een entreehal, een woonkamer, een kitchenette, een badkamer met toilet en een bergkast. Over de residentie: De Tolosa-residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Toulouse, nabij de metrostop Les Arenes, tramlijnen, het SNCF-treinstation en verschillende universiteitscampussen. Het verwelkomt een studentenklantenkring en biedt gemeubileerde accommodaties met hoteldiensten. De locatie, op enkele minuten van het stadscentrum en de universiteiten, maakt het zeer aantrekkelijk. De vestiging biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, fitnessruimte, co-workingsruimte, gedeelde keuken, wasserij, fietsenstalling, Wi-Fi en beveiliging.

Het pandencomplex bestaat uit ongeveer 118 appartementen. Over de beheerder: Nemea is een erkende beheerder met bijna 90 residenties in Frankrijk. Het behoort tot de marktleiders dankzij zijn expertise, soliditeit en op maat gemaakte serviceaanbod. Diagnostiek wordt momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Theo Bouakaz, vul onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 25953