Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza studentesca con servizi senza preoccuparvi della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura grazie ad affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale escluso tasse: €3.109 • Redditività: 4,51% • Gestore: Nemea Beneficiate dello status fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionista (Nemea), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia locato o meno. Descrizione della proprietà: Questo appartamento mono-locale situato al 4° piano offre una distribuzione funzionale e piacevole.

Comprende un ingresso, un soggiorno, un angolo cottura, un bagno con wc e un ripostiglio. Sulla residenza: La residenza Tolosa è una residenza studentesca idealmente situata a Tolosa, vicino alla fermata della metropolitana Les Arenes, linee del tram, la stazione ferroviaria SNCF e diversi campus universitari. Accoglie una clientela studentesca e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a pochi minuti dal centro città e dalle università, la rende molto attraente. La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, palestra, spazio di coworking, cucina condivisa, lavanderia, deposito biciclette, Wi-Fi e sicurezza.

Il condominio è composto da circa 118 appartamenti. Sul gestore occupante: Nemea è un gestore affermato con quasi 90 residenze in Francia. È tra i leader del mercato grazie alla sua competenza, solidità e offerta di servizi su misura. Le diagnosi sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Theo Bouakaz, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 25953