Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder managementzorgen: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €4.310 • Rendement: 4,54% • Beheermaatschappij: Logifac U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Logifac), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwerving, of het appartement nu bezet is of niet. Property description: Dit studio-appartement op de 2e verdieping biedt een functionele en aangename indeling: een entree met kitchenette, een hoofdkamer met kast en een badkamer met toilet.

Over de residentie: De Cerdana-residentie is een ideaal gelegen studentenresidentie in Toulouse, in de wijk Arenes, nabij winkels en bediend door de tram (lijn T1) en verschillende buslijnen, met snelle toegang tot het stadscentrum en de universiteitscampussen. De locatie, minder dan 10 minuten van de universiteiten en het stadscentrum, is een groot voordeel. De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, wasvoorzieningen, een多功能ruimte met pingpongtafels, een coworkingruimte, nachtelijke beveiliging, Vigik-toegangscontrole, digitale toegangscode, fietsenstalling, lift, glasvezelinternet, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten, serviesgoedset, linnengoedset, etc.

Het gebouw omvat 355 appartementen verdeeld over twee gebouwen. Over de property manager: Logifac (een dochteronderneming van OSE) beheert sinds 1989 meer dan 40 studentenresidenties in Frankrijk (meer dan 7.000 eenheden), met een netwerk van 80 agentschappen in 26 universiteitssteden, met beveiliging en diensten speciaal voor studenten. De taxaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gabriel NGuyen, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27905