Doe een veilige huurinvestering in een verzorgingshuis (EHPAD) zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huur vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €7.650 • Rendement op investering: 5,88% • Beheerbedrijf: Emeis. U profiteert van de LMNP-fiscale status (gemeubileerde verhuur), die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Emeis), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd krijgt vanaf het moment van verwerving, ongeacht of de unit bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Deze begane grond kamer biedt een functionele en aangename indeling: een kamer en een doucheruimte met toilet. Over de residentie: De residentie Le Vige is een verzorgingshuis (EHPAD), ideaal gelegen in Soubise, in het hart van het dorp en dichtbij winkels, diensten en groene ruimten. Het verwelkt een medisch verzorgde seniorenklantele en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De locatie op ongeveer 10 km van Rochefort, nabij het treinstation van Rochefort en bediend door openbaar vervoer, is een groot voordeel.

De faciliteit biedt een scala aan diensten: catering, wasserette, wifi, welzijnsgebieden, hydrotherapie, tuin, terras, activiteiten en parkeren. De residentie heeft 78 eenpersoonskamers, inclusief units voor ondersteuning van mensen met de ziekte van Alzheimer en gerelateerde aandoeningen. Over de exploitant/huurder: Emeis is een belangrijke speler in zorg en ondersteuning, met meer dan 30 jaar ervaring en exploiteert 235 rusthuizen in Frankrijk eind 2024. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Leo Houel, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28624