בצע השקעת שכירות בטוחה במתקן לדיור מבוגרים (EHPAD) ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): 7,650 יורו • תשואה על השקעה: 5.88% • חברת ניהול: Emeis. אתה נהנה ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת) המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר הדירה. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Emeis), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטי� לך תשלומי שכר דירה מרגע הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר קומת קרקע זה מציע פריסה פונקציונלית ונעימה: חדר וחדר מקלחת עם שירותים. על המעון: מעון Le Vige הוא מתקן לדיור מבוגרים (EHPAD), הממוקם באופן אידיאלי בסאוביז, בלב הכפר וקרוב לחנויות, שירותים ושטחים ירוקים. הוא מקבל לקוחות קשישים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו במרחק כ-10 ק"מ מרושפור, ליד תחנת הרכבת רושפור ומושרת בתחבורה ציבורית, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון שירונים: 78 חדרים בודדים, כולל יחידות ייעודיות לתמיכה באנשים עם מחלת אלצהיימר והפרעות קשורות. על המפעיל/דייר: Emeis הוא שחקן מרכזי בתחום הטיפול והתמיכה, עם למעלה מ-30 שנות מומחיות והפעלת 235 בתי אבות בצרפת נכון לסוף 2024. לקבלת מידע נוסף על הנכס ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, ליאו הואל, אנא מלא את הטופס להלן.

מספר מנדט: 28624