在养老院 (EHPAD) 进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，得益于从收购之日起的稳定租金，确保您的回报。• 年租金（不含增值税）：7,650 欧元 • 投资回报率：5.88% • 管理公司：Emeis。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收状态，允许您的租赁收入免税。房产由专业运营商（Emeis）管理，受商业租约约束，确保您从收购之日起获得租金支付，无论单元是否被占用。房产描述：这间一楼房间提供实用而舒适的布局：一间卧室和带卫生间的淋浴间。关于 Residence：Le Vige 养老院 (EHPAD) 位于 Soubise，地理位置理想，位于村庄中心，靠近商店、服务和绿地。它接待接受医疗护理的老年客户，并提供带酒店式服务的带家具住宿。其位于罗什福尔约 10 公里处，靠近罗什福尔火车站，交通便利，是一个主要优势。设施提供一系列服务：餐饮、洗衣、Wi-Fi、健康区、水疗、花园、露台、活动和停车场。养老院拥有 78 间单人间，包括专门支持阿尔茨海默病及相关疾病患者的单元。关于运营商/住户：Emeis 是护理和支持领域的主要参与者，拥有超过 30 年的专业经验，截至 2024 年底在法国经营 235 家养老院。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人 Leo Houel，请填写下面的表格。

委托编号: 28624