Doe een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. btw: €5.608 • Rendement: 6,26% • Beheerbedrijf: Nexity Studea. U profiteert van de LMNP-belastingstatus (gemeubileerde verhuur), waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nexity Studea), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de datum van verwerving, of het appartement nu bezet is of niet.

Woningomschrijving: Dit studio-appartement op de 4e verdieping biedt een aangename en functionele indeling: een entreehal, een woonkamer met kitchenette, een douchecabine met toilet en overdekte parking. Over de residentie: De Studea Sevres-residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Sevres, nabij tal van winkels, openbaar vervoer en lokale bezienswaardigheden. De ligging aan de 3 rue des Binelles, nabij het treinstation Bellevue (lijn N) en tram T2, is een groot voordeel. De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, snelle Wi-Fi, wasserette, cafetaria en parking.

Het omvat 201 appartementen (van 18 tot 32 m²) verdeeld over 5 verdiepingen. Over het beheerbedrijf: Nexity Studea, een dochteronderneming van de Nexity Group, is een belangrijke speler op de markt voor privé-studentenresidenties, met bijna 120 residenties in Frankrijk en Zwitserland, erkend voor hun expertise en de kwaliteit van hun beheer. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 26413