Doe een veilige huurinvestering in een verzorgingshuis voor senioren (EHPAD) zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €9.038 • Rendement: 5,19% • Beheermaatschappij: Omeris. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten zijn vrijgesteld van belasting. De woning wordt beheerd door een professionele exploitant (Omeris), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de datum van verwerving, of de woning nu bezet is of niet.

Woningomschrijving: Dit eenkamerappartement (T1 BIS) op de 2e verdieping biedt een functionele en aangename indeling: een hoofdkamer met een kast en een badkamer met toilet. Over de residentie: La Residence du Cercle is een verzorgingshuis voor senioren (EHPAD) ideaal gelegen in Sathonay-Camp, nabij Lyon, in een rustige omgeving tussen stad en platteland. Het verwelkomt afhankelijke of semi-zelfstandige senioren en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging op enkele minuten van Lyon, nabij openbaar vervoer en lokale voorzieningen, is een groot voordeel.

De faciliteit biedt een scala aan diensten: catering, wasserij, tuin, fysiotherapieruimte, activiteiten en medische en paramedische zorg. Het omvat 87 bedden binnen het condominium. Over de beheerder: Omeris is een erkende speler in de gezondheidszorg en sociale dienstverlening, met meer dan 30 faciliteiten in Frankrijk. Het onderscheidt zich door de kwaliteit van zijn diensten en rigoureuze management. Evaluaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over deze woning en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Marine Faure, verzoeken wij u het onderstaande formulier in te vullen.

Mandaatnummer: 24260