Doe een veilige vastgoedbelegging in een zakelijke residentie zonder u zorgen te maken over het beheer: het ideale product om uw vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u profiteert van een veilig rendement door stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief belasting: €5.018 • Rendement: 6,27% • Beheerder: CAP WEST U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, waardoor u wordt vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (CAP WEST), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huren vanaf het moment van verwerving garandeert, of de accommodatie nu verhuurd is of niet. Beschrijving van het pand: Dit eenkamerappartement op de begane grond biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling, met een entree voorzien van een kast en kitchenette, een woonkamer, een badkamer met toilet en het gebruik van een terras.

De accommodatie wordt gecompleteerd door een buitenparkeerplaats. Over de residentie: De CAP WEST-residentie is een zakelijke residentie, ideaal gelegen in Saint-Michel-sur-Orge, in Essonne, op 45 minuten van Parijs. Het is gelegen in een rustige en groene omgeving, dicht bij alle winkels, op 500 m van een bushalte, verbonden met de RER C-lijn (station Saint-Michel-sur-Orge), op 23 km van station Massy en op 27 km van luchthaven Orly - deze locatie is een groot voordeel voor zakenreizigers. De accommodatie biedt een volledig scala aan diensten: receptie, gratis parkeren, fietsenstalling, videobewaking, toegankelijkheid voor gehandicapten, businesscentrum, wasserette, internettoegang, televisie, evenals serviesgoed, beddengoed en babykits.

Het pand telt enkele tientallen appartementen. Over de property manager: CAP WEST, een dochteronderneming van de onafhankelijke, familiegebonden West Finances-groep (opgericht in 2004), heeft meer dan 400 medewerkers en beheert meer dan 40 serviced residences in Frankrijk, met name in de regio Île-de-France. Als expert in zakelijke residenties biedt het een breed scala aan panden die zijn afgestemd op professionele klanten, met bewezen, financieel gezond en efficiënt beheer. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 25609