בצע השקעה נדל"נית בטוחה במגורים עסקיים מבלי לדאוג לניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי הנדל"ן שלך תוך הנאה מרווחיות בטוחה באמצעות שכירויות יציבות, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מס: €5,018 • רווחיות: 6.27% • מנהל: CAP WEST אתה נהנה ממעמד המס LMNP הניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מופעל על ידי מנהל מקצועי (CAP WEST), המחויב בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח את תשלום השכירויות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת חדר אחד זו הממוקמת בקומת הקרקע מציעה תכנון פונקציונלי ומיטבי, עם כניסה מצוידת בארון ומטבחון, סלון, חדר רחצה עם WC, ושימוש במרפסת. הדירה משלימה מקום חניה חיצוני. על המגורים: מגורי CAP WEST הם מגורים עסקיים, הממוקמים באופן אידיאלי בסן מישל סור אורג', באסון, 45 דקות מפריז. הם ממוקמים בסביבה שקטה וירוקה, קרוב לכל החנויות, 500 מ' מתחנת אוטובוס, מחוברים לקו RER C (תחנת סן מישל סור אורג'), 23 ק"מ מתחנת מאסי ו-27 ק"מ משדה התעופה אורלי - מיקום זה הוא נכס מרכזי לנוסעי עסקים. המוסד מציע מגוון מלא של שירותים: קבלה, חניה חינם, חניה לאופניים, פיקוח וידאו, גישה לנכים, מרכז עסקים, כביסה, גישה לאינטרנט, טלוויזיה, כמו גם כלי אוכל, מצעים וערכות תינוק. לבניין מספר עשרות דירות. על מנהל הנכס: CAP WEST, חברת בת של קבוצת West Finances העצמאית בבעלות משפחתית (נוסדה ב-2004), מעסיקה מעל 400 אנשים ומפעילה מעל 40 מגורים מאובזרים בצרפת, במיוחד באזור איל-דה-פראנס. מומחה במגורים עסקיים, היא מציעה מגוון רחב של נכסים המותאמים ללקוחות מקצועיים, עם ניהול מוכח, בריא פיננסית ויעיל. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, קלמן קוראן, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 25609