Beveilig uw vastgoedbelegging in een toeristisch verblijf zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €5.262 • Rendement: 5.01% • Beheermaatschappij: Goelia. U profiteert van het LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstelsel, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder, uw huurder, gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoop, of het pand nu bewoond is of niet.

Pandomschrijving: dit twee-kamer duplexappartement biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: op de begane grond: een woonkamer met kitchenette die opent op een terras, een douchekamer met toilet op de eerste verdieping: een overloop, een slaapkamer. Een parkeerplaats maakt het pakket compleet. Over de residentie: Le Domaine des Mauriers is een toeristisch verblijf dat ideaal is gelegen in Saint-Malo, nabij de stranden, de vestingen, het stadscentrum en de hoofdwegen. Het richt zich op recreatieve reizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice.

De locatie bij de zuidelijke ingang van de ommuurde stad, nabij voorzieningen en belangrijke wegen, is een groot voordeel. De residentie biedt een scala aan diensten: receptie, verwarmd binnenzwembad, verwarmd buitenzwembad, sauna, fitness, Wi-Fi en parkeren. Het bestaat uit ongeveer 90 mede-eigendomshuizen. Over de beheermaatschappij: Goelia beheert talrijke residenties in heel Frankrijk. Het wordt erkend voor zijn stabiliteit, zijn ervaring in het beheren van serviced residences en de diversiteit van zijn nationale aanwezigheid.

De diagnostische beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Julien Kurtz, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28610