Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia turística sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose derentabilidades garantizadas gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €5.262 • Rentabilidad: 5,01% • Empresa de gestión: Goelia. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un gestor profesional, su inquilino, vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento dúplex de dos habitaciones ofrece una distribución optimizada y agradable: en la planta baja: un salón con cocina americana que se abre a una terraza, un cuarto de ducha con aseo en la primera planta: un rellano, un dormitorio. Un espacio de estacionamiento completa la oferta. Sobre la residencia: Le Domaine des Mauriers es una residencia turística idealmente ubicada en Saint-Malo, cerca de las playas, murallas, centro de la ciudad y principales carreteras.

Se dirige a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación en la entrada sur de la ciudad amurallada, cerca de servicios y carreteras principales, es una ventaja mayor. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, piscina climatizada interior, piscina climatizada exterior, sauna, gimnasio, Wi-Fi y parking. Consta de aproximadamente 90 casas en copropiedad. Sobre la empresa de gestión: Goelia gestiona numerosas residencias en toda Francia.

Es reconocida por su estabilidad, su experiencia en la gestión de residencias con servicios y la diversidad de su presencia nacional. Los diagnósticos se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Julien Kurtz, por favor complete el formulario abajo.

Número de mandato: 28610