Maak een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €3.462 • Rendement: 4,56% • Beheermaatschappij: Les Estudines. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Les Estudines), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het appartement bezet is of niet.

Pandomschrijving: Dit studio-appartement op de 4e verdieping biedt een geoptimaliseerde en praktische indeling: een entree, een slaapkamer met kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: Les Estudines Drouet d'Erlon is een studentenresidentie ideaal gelegen in Reims, aan de Promenades, in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum, het SNCF treinstation, de tram en talrijke winkels en diensten. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De locatie, op loopafstand van het treinstation en dicht bij bushaltes, de tram en onderwijsinstellingen, is een groot voordeel. De residentie biedt een reeks diensten: receptie, Wi-Fi internettoegang, fietsenstalling, wasvoorzieningen, toegangscontrole, parkeren, ontbijtzaal en schoonmaakdiensten. De residentie bestaat uit ongeveer 160 appartementen in mede-eigendom. Over de beheermaatschappij: Les Estudines is een merk van de Reside Etudes groep, die meer dan 250 residenties in Frankrijk beheert.

Het is erkend voor zijn expertise, de kwaliteit van zijn beheer en zijn leidende positie in de markt voor serviced residenties. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gregoire Touche, kunt u onderstaand formulier invullen.

Mandaatnummer: 26789