בצעו השקעה בטוחה בשכירות במעונות סטודנטים ללא טרדות הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, עוד מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €3,462 • תשואה: 4.56% • חברת ניהול: Les Estudines. אתם נהנים ממעמד מיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Les Estudines), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוישת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה הרביעית מציעה חלוקה ממוטבת ומעשית: כניסה, חדר שינה עם מטבחון, וחדר רחצה עם שירותים. אודות המעון: Les Estudines Drouet d'Erlon הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בריימס, על הטיילות, בסמיכות מיידית למרכז העיר, תחנת הרכבת SNCF, הקו הקל, וחנויות ושירותים רבים. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, ממש ליד תחנת הרכבת וקרוב לעצירות אוטובוס, הקו הקל, ומוסדות להשכלה גבוהה, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה, גישה לאינטרנט Wi-Fi, מחסן אופניים, מכולת, בקרת גישה, חניה, חדר ארוחת בוקר, ושירותי ניקיון. המעון מונה כ-160 דירות בבעלות משותפת. אודות חברת הניהול: Les Estudines היא מותג של קבוצת Reside Etudes, המנהלת יותר מ-250 מעונות בצרפת. היא מוכרת במומחיותה, איכות הניהול שלה ומעמדה המוביל בשוק הדיור המשרת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Gregoire Touche, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26789