Maak een veilige huurbelegging in een residentie voor senioren zonder u zorgen te maken over het beheer: het ideale product om uw vastgoedvermogen op te bouwen en te genieten van een veilig rendement door stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €6.740 • Winstgevendheid: 5,86% • Beheerder: Colisee U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (Colisee), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huren garandeert vanaf het moment van verwerving, ongeacht of de accommodatie wordt verhuurd of niet. Beschrijving van het pand: Deze kamer op de begane grond biedt een aangename en functionele indeling.

Het bestaat uit een slaapkamer en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Les Ormes-residentie is een EHPAD, ideaal gelegen in Pornic, in het hart van een rustige woonwijk, op steenworp afstand van het stadscentrum, winkels en dicht bij de haven. Gelegen op 3 km van de stranden en ongeveer 20 km van Saint-Nazaire, profiteert het van een locatie die een belangrijk voordeel vormt. De instelling biedt een reeks diensten: receptie zonder tijdsbeperkingen, dieetcatering, wasserette, kapsalon, gevarieerde activiteiten (zachte gymnastiek, kunsttherapie, muziektherapie, enz.), tuin, terras, ontspanningsgebieden, Wi-Fi, fysiotherapie, bibliotheek, Snoezelen-ruimte en parkeren.

Het condominiums heeft 79 bedden, waaronder een Alzheimer-afdeling met 12 bedden. Over de beheerder: Colisee is een toonaangevende speler in de medisch-sociale sector in Frankrijk, met talrijke EHPAD-residenties en klinieken voor nazorg, waarbij kwaliteit en excellentie centraal staan in hun actie. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, kunt u onderstaand formulier invullen.

Mandaatnummer: 25507