Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de servicios para personas mayores sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para acumular sus activos inmobiliarios mientras se beneficia de una rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 6.740 € • Rentabilidad: 5,86% • Gestor: Colisee Se beneficia del estatus fiscal LMNP desgravable, que permite la exención de impuestos sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional (Colisee), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, que garantiza el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento esté alquilado o no. Descripción de la propiedad: Esta habitación ubicada en la planta del jardín ofrece una distribución agradable y funcional.

Consta de un dormitorio y un baño con WC. Sobre la residencia: La residencia Les Ormes es un EHPAD, idealmente ubicada en Pornic, en el corazón de una zona residencial tranquila, a un paso del centro de la ciudad, tiendas y cerca del puerto. Ubicada a 3 km de las playas ya aproximadamente 20 km de Saint-Nazaire, se beneficia de una ubicación que constituye un activo importante. El establecimiento ofrece una gama de servicios: recepción sin restricciones de horario, restauración dietética, lavandería, peluquería, actividades variadas (gimnasia suave, arteterapia, musicoterapia, etc.), jardín, terraza, áreas de relajación, Wi-Fi, fisioterapia, biblioteca, sala Snoezelen y aparcamiento.

La residencia cuenta con 79 camas, incluyendo una unidad de Alzheimer de 12 camas. Sobre el gestor residencial: Colisee es un actor principal del sector médico-social en Francia, que opera numerosas residencias EHPAD y clínicas de cuidados de seguimiento, colocando la calidad y la excelencia en el corazón de su acción. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Maxence Vulpas, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25507