בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במעון לשירותי גיל הזהב מבלי לדאוג לניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מרווחיות בטוחה באמצעות שכר דירה יציב, מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מס: €6,740 • רווחיות: 5.86% • מנהל: Colisee אתם נהנים ממעמד מס LMNP הניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מופעל על ידי מנהל מקצועי (Colisee), המחויב בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח את תשלום שכר הדירה מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לאו. תיאור הנכס: חדר זה הממוקם בקומת הגן מציע חלל נעים ופונקציונלי. הוא מורכב מחדר שינה וחדר רחצה עם WC. על המעון: מעון Les Ormes הוא EHPAD, הממוקם באופן אידיאלי בפורניק, בלב אזור מגורים שקט, במרחק הליכה ממרכז העיר, החנויות וקרוב לנמל. הממוקם 3 ק"מ מהחופים ובערך 20 ק"מ מ-Saint-Nazaire, הוא נהנה ממיקום שמהווה נכס משמעותי. המוסד מציע מגוון שירותים: קבלה ללא הגבלת שעות, מזון תזונתי, כביסה, סלון שיער, פעילויות מגוונות (חדר כושר מ skola, אמנות טיפולית, מוזיקה טיפולית וכו'), גינה, מרפסת, אזורי הרגעות, Wi-Fi, פיזיותרפיה, ספרייה, חדר Snoezelen וחניה. הבניין כולל 79 מיטות, כולל יחידת אלצהיימר עם 12 מיטות. על המנהל המאכלס: Colisee הוא מוביל במגזר הרפואי-חברתי בצרפת, המפעיל מספר רב של מעונות EHPAD ומרפאות לטיפול המשכי, תוך הצבת איכות ומצוינות בלב פעולתו. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מקסנס וולפס, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 25507