Doe een veilige vastgoedbelegging in een studentenresidentie zonder u zorgen te maken over het beheer: het ideale product om uw vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u profiteert van een veilig rendement via stabiele huurinkomsten, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €3.148 • Rendabiliteit: 4,65% • Beheerder: All Suites U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (All Suites), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huren garandeert vanaf het moment van verwerving, ongeacht of de accommodatie verhuurd is of niet. Beschrijving van het pand: Dit eenkamerappartement op de 2e verdieping biedt een geoptimaliseerde indeling: entreehal, kitchenette, hoofdvertrek met kast, doucheruimte met toilet.

Over de residentie: De All Suites Appart Hotel Bordeaux-Pessac residentie is een studentenresidentie, ideaal gelegen in Pessac in het stedelijk gebied van Bordeaux, in het hart van het Bersol-bedrijvenpark, dicht bij de belangrijkste snelwegen (A10/A62/A63) en op slechts 6 km van de luchthaven Bordeaux-Merignac. Op ongeveer 800 m van tram B is het stadscentrum van Bordeaux in 30 minuten te bereiken. Deze ligging is een belangrijk voordeel op het gebied van aantrekkelijkheid. De accommodatie biedt een volledig scala aan diensten: uitgeruste kitchenette, gratis onbeperkt Wi-Fi, beveiligde parkeergelegenheid, fitnessruimte, sauna, terras, meertalige receptie, wasserette, zakelijke hoek, schoonmaakdiensten, optionele ontbijten.

Het mede-eigendom bestaat uit 110 studio's en suites verdeeld in verschillende categorieën. Over de beheerder: All Suites is een professioneel vastgoedbeheerder gespecialiseerd in toeristische residenties, met meer dan twintig panden in Frankrijk, erkend voor hun expertise in het beheren van moderne en goed gelegen aparthotels, met gegarandeerd vlekkeloos beheer en veilige huren. De diagnoseonderzoeken zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, kunt u het onderstaande formulier invullen.

Mandaatnummer: 25754