在学生公寓进行安全的房地产投资，无需担心管理问题：这是积累房地产资产的理想产品，从购置之日起即可通过稳定租金获得安全保障收益。• 年租金（不含税）：3,148 欧元 • 收益率：4.65% • 管理公司：All Suites 您可享受可折旧的 LMNP 纳税身份，允许您的租金收入免税。该房产由专业管理公司（All Suites）运营，根据商业租约确保从购置之日起无论是否出租都能获得租金支付。房产描述：这套位于二楼的单间公寓布局优化：入口厅、小厨房、带衣柜的主房间、带卫生间的淋浴间。关于公寓：All Suites Appart Hotel Bordeaux-Pessac 学生公寓位于波尔多都会区的 Pessac，理想地理位置，位于 Bersol 商业园中心，靠近主要高速公路（A10/A62/A63），距波尔多-梅里尼亚克机场仅 6 公里。距离有轨电车 B 线约 800 米，30 分钟可达波尔多市中心。这一位置是吸引力的重要优势。该机构提供全套服务：设备齐全的小厨房、免费无限 Wi-Fi、安全停车场、健身房、桑拿、露台、多语言接待、洗衣、商务角、清洁服务、可选早餐。公寓共有 110 间单间和套房，分为不同类别。关于管理公司：All Suites 是一家专业房产管理公司，专门经营旅游公寓，在法国拥有 20 多处物业，以其运营现代且位置优越的公寓酒店的专业知识而闻名，确保无忧管理和安全租金。诊断正在进行中。要获取有关该房产的更多信息并直接联系我们的当地代理 Maxence Vulpas，请填写以下表格。

委托编号: 25754