Doe een veilige vastgoedinvestering in een toeristisch/zakelijk verblijf zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €7.906 • Rendement: 5,53% • Beheerbedrijf: Appart'City U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld zijn van belasting. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Appart'City), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd krijgt vanaf de aankoopdatum, ongeacht of het pand bewoond is of niet.

Property beschrijving: Dit een-slaapkamer appartement (T2 BIS) op de begane grond biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree, een woonkamer met keuken en slaapkamer, een kantoor, een kleedkamer, een badkamer en een toilet. Over de residentie: De Appart'City Collection Nîmes Arenes residentie is een 4-ster toeristische en zakelijke residentie, bekroond met het Green Key-label, ideaal gelegen in Nîmes, nabij het stadscentrum, de beroemde Romeinse arena, het openbaar vervoer en lokale voorzieningen. De locatie, op enkele minuten van het treinstation en nabij belangrijke wegen, is een groot voordeel.

De Haussmann-architectuur, typisch voor de 19e eeuw, geeft het gebouw historische elegantie en hoge plafonds, in contrast met gemoderniseerde binnenruimtes. De residentie biedt een compleet scala aan diensten: receptie, ontbijt, housekeeping, WiFi, wasserette, parking en beveiliging. De residentie bestaat uit tientallen condo-eenheden, waardoor een diverse selectie aan accommodaties gegarandeerd is. Over de beheerder: Appart'City, de toonaangevende Franse aparthoteloperator, beheert meer dan 100 residenties in Frankrijk, geroemd om zijn hybride concept dat zelfstandig wonen combineert met hotelservices - een solide speler met hoge bezettingsgraden en toegewijd aan continue verbetering.

Beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Antonin Roy, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28038