בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן במעון תיירותי/עסקי ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €7,906 • תשואה: 5.53% • חברת ניהול: Appart'City אתם נהנים ממעמד מס LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Appart'City), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות ממועד הרכישה, בין אם הנכס מאויש ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה זו בת חדר שינה אחד (T2 BIS) הממוקמת בקומת הקרקע מציעה חלוקה פונקציונלית וממוטבת: מסדרון כניסה, סלון עם מטבח וחדר שינה, משרד, חדר ארונות, חדר רחצה ושירותים. על המעון: מעון Appart'City Collection Nîmes Arenes הוא מעון תיירותי ועסקי בן 4 כוכבים, שזכה בתו הירוק Green Key, הממוקם באופן אידיאלי בנים, בקרבת מרכז העיר, הזירה הרומית המפורסמת, תחבורה ציבורית ושירותים מקומיים. מיקומו, דקות ספורות מתחנת הרכבת וקרוב לכבישים ראשיים, הוא יתרון משמעותי. האדריכלות האוסמנית שלו, האופיינית למאה ה-19, מעניקה לבניין אלגנטיות היסטורית ותקרות גבוהות, בניגוד לחללים הפנימיים המודרניים. המעון מציע מגוון מקיף של שירותים: קבלה, ארוחת בוקר, שירותי ניקיון, Wi-Fi, מתקני כביסה, חניה ואבטחה. המעון מורכב מעשרות יחידות שותפים, המבטיחות מגוון רחב של אפשרויות לינה. על סוכן הניהול: Appart'City, המפעיל הצרפתי המוביל של דירות משולבות מלון, מנהל למעלה מ-100 מעונות בצרפת, הידוע בזכות הקונספט ההיברידי שלו המשלב מגורים עצמאיים ושירותי מלון, שחקן יציב עם שיעורי תפוסה גבוהים ומחויב לשיפור מתמיד. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Antonin Roy, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28038