Fate un investimento immobiliare sicuro in una residenza turistica/affaristica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 7.906 € • Rendimento: 5,53% • Società di gestione: Appart'City Beneficiate dello status LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Appart'City), vincolata da un contratto commerciale di locazione, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale (T2 BIS) situato al piano terra offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un ingresso, un soggiorno con cucina e camera da letto, un ufficio, un guardaroba, un bagno e un WC.

Sulla residenza: La residenza Appart'City Collection Nîmes Arenes è una residenza turistica e affaristica a 4 stelle, vincitrice del label Green Key, idealmente situata a Nîmes, vicino al centro città, alla famosa arena romana, ai trasporti pubblici e ai servizi locali. La sua posizione, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e vicina alle principali vie di comunicazione, è un grande vantaggio. La sua architettura haussmanniana, tipica del XIX secolo, conferisce all'edificio un'eleganza storica e soffitti alti, in contrasto con gli spazi interni modernizzati.

La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, colazione, pulizia, Wi-Fi, lavanderia, parcheggio e sicurezza. La residenza è composta da diverse decine di unità condominiali, garantendo una selezione diversificata di alloggi. Sull'agente di gestione: Appart'City, il principale operatore francese di aparthotel, gestisce oltre 100 residenze in Francia, rinomato per il suo concetto ibrido che combina vita indipendente e servizi alberghieri, un attore solido con alti tassi di occupazione e impegnato nel miglioramento continuo.

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Numero di mandato: 28038