Maak een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huurprijzen, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €4.572 • Rendement: 5.86% • Beheerbedrijf: Les Estudines (Reside Etudes) U profiteert van het LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatuut, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Les Estudines - Reside Etudes), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u de betaling van de huur vanaf de verwerving gegarandeerd bent, of het appartement nu bezet is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 2e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree, een woonkamer met kitchenette en een doucheruimte met WC. Over de residentie: Les Estudines Nice Baie des Anges is een studentenresidentie ideaal gelegen in Nice, nabij de Saint-Jean-d'Angely universiteitscampus, winkels en het stadscentrum. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging, op ongeveer 15 minuten van Nice Airport, nabij het treinstation Nice-Riquier, de tram en de universiteiten, maakt het zeer aantrekkelijk.

De residentie biedt een volledig gamma van diensten: receptie, ontbijtzaal, Wi-Fi internettoegang, linnengoedpakket, wasserij, schoonmaakdienst, toegangscontrole en parking. Het gebouw telt 94 studio's. Over de property manager: Les Estudines, een merk van de Reside Etudes groep opgericht in 1989, heeft meer dan 100 residenties in Frankrijk en België en beschikt over uitgebreide ervaring in studentenresidenties met diensten. Evaluaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Lucas Megret, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28304