在学生公寓中进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是构建您的房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€4,572 • 回报率：5.86% • 管理公司：Les Estudines（Reside Etudes）您受益于LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业管理公司（Les Estudines - Reside Etudes）管理，受商业租约约束，确保您从购买之日起即可获得租金支付，无论公寓是否有人入住。房产描述：这间位于二楼的单间公寓提供功能优化的布局：入口、带小厨房的客厅以及带卫生间的淋浴间。关于公寓：Les Estudines Nice Baie des Anges 学生公寓地理位置优越，位于尼斯，靠近圣让当热利大学校区、商店和市中心。它为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距离尼斯机场约15分钟，靠近尼斯-里基耶火车站、电车和大学，交通便利。公寓提供全面的服务：接待处、早餐室、Wi-Fi互联网接入、亚麻套件、洗衣设施、清洁服务、门禁和停车。建筑包含94间单间公寓。关于物业管理公司：Les Estudines是Reside Etudes集团旗下的品牌，成立于1989年，在法国和比利时拥有超过100家公寓，在服务式学生公寓方面拥有丰富的经验。目前正在进行评估。如需了解更多关于此房产的信息并直接联系我们的当地代理人Lucas Megret，请填写下面的表格。

委托编号: 28304