Doe een veilige huurinvestering in een seniorenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): 6.750 € • Rendement op investering: 8,04 % • Beheerbedrijf: OBEO Residences. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. De woning wordt beheerd door een professionele exploitant (OBEO Residences), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf het moment van verwerving, of het appartement nu bezet is of niet.

Beschrijving van de woning: Dit ongeveer 37,8 m² grote een-slaapkamerappartement (T1 bis), nummer 27 op het grondplan, omvat: een entreehal, een doucheruimte met toilet, een woonkamer met kitchenette, een kast en een balkon. Een parkeerplaats is inbegrepen. Over de residentie: La Residence du Parc is een seniorenresidentie ideaal gelegen in Nevers, nabij winkels, het stadscentrum, de gratis gemeentelijke shuttle en ongeveer 2,5 km van het treinstation. Het verwelkomt zelfstandige senioren en biedt gemeubileerde appartementen met hotelservices.

De centrale locatie is een groot voordeel. De residentie biedt uitgebreide diensten: restaurant, lounges op elke verdieping, fitnesscentrum, bibliotheek, activiteiten, bar, groene ruimtes, balkons, liften en privéparkeren. Het gebouw telt tussen 91 en 133 moderne en aangepaste appartementen. Over het beheerbedrijf: OBEO Residences is een erkende speler in het beheer van seniorenresidenties in Frankrijk, opgericht in 2012. Het exploiteert meerdere residenties en onderscheidt zich door zijn lokale aanwezigheid, vriendelijke sfeer, veiligheid en gepersonaliseerde 24/7-diensten.

Om meer informatie over deze woning te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Gregoire Touche, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 26168