בצע השקעה בטוחה במעון לקשישים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): 6,750 אירו • תשואה על השקעה: 8.04% • חברת הניהול: OBEO Residences. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (OBEO Residences), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחת בגודל כ-37.8 מ"ר (T1 bis), מספר 27 בתוכנית, כולל: מסדרון, חדר מקלחת עם שירותים, סלון עם מטבחון, ארון, ומרפסת. מקום חניה כלול. על המעון: La Residence du Parc הוא מעון לקשישים הממוקם באופן אידיאלי בנברס, קרוב לחנויות, מרכז העיר, השאטל העירוני החינמי, ובמרחק של כ-2.5 ק"מ מתחנת הרכבת. הוא מארח קשישים עצמאיים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי בית מלון. מיקומו המרכזי הוא יתרון משמעותי. המעון מציע שירותים מקיפים: מסעדה, סלונים בכל קומה, מרכז כושר, ספרייה, פעילויות, בר, שטחים ירוקים, מרפסות, מעליות, וחניה פרטית. הבניין כולל בין 91 ל-133 דירות מודרניות ומותאמות. על חברת הניהול: OBEO Residences היא שחקן מוכר בתחום ניהול מעונות לקשישים בצרפת, שנוסדה ב-2012. היא מפעילה מספר מעונים ומתבלטת בנוכחות המקומית שלה, האווירה הידידותית, האבטחה, והשירותים המותאמים אישית 24/7. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס זה ולהיות בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Gregoire Touche, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26168