Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om vastgoedbezit op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief BTW: €5.822 • Rendement: 6,18% • Beheerbedrijf: Les Estudines. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Les Estudines), gebonden door een handelshuurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of het appartement nu bewoond is of niet.

Property description: Dit studio-appartement gelegen op de 3e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een woonkamer met kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: Les Estudines Nanterre Université is een studentenresidentie ideaal gelegen in Nanterre, tegenover de Paris Nanterre/Paris-Ouest La Défense universiteitscampus, in de directe nabijheid van het Nanterre Université RER A-station, en op slechts een paar minuten van La Défense. Deze locatie is een groot voordeel.

De residentie biedt een volledig scala aan diensten: receptie, toegangscontrole, Wi-Fi internettoegang, schoonmaakdienst, cafetaria, wasvoorzieningen, sportschool en fietsenstalling. Het gebouw omvat ongeveer 117 eenheden. Over het managementbedrijf: Les Estudines, een dochteronderneming van de Reside Etudes-groep, beheert meer dan 120 studentenresidenties in Frankrijk. Een erkende speler in de sector zorgt voor betrouwbaar beheer en regelmatige huurbetalingen. Huidige taxaties van het pand worden uitgevoerd.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27788