Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €5.822 • Rendimento: 6,18% • Società di gestione: Les Estudines. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Les Estudines), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un soggiorno con angolo cottura e un bagno con toilet. Sulla residenza: Les Estudines Nanterre Université è una residenza studentesca idealmente situata a Nanterre, di fronte al campus universitario Paris Nanterre/Paris-Ouest La Défense, nelle immediate vicinanze della stazione RER A Nanterre Université, e a pochi minuti da La Défense. Questa posizione è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, controllo accessi, accesso Internet Wi-Fi, servizio di pulizia, caffetteria, lavanderia, palestra e deposito biciclette.

L'edificio comprende circa 117 unità. Sulla società di gestione: Les Estudines, una controllata del gruppo Reside Etudes, gestisce più di 120 residenze studentesche in Francia. Un attore riconosciuto nel settore, garantisce una gestione affidabile e pagamenti regolari dell'affitto. Le valutazioni della proprietà sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Sacha Veyrine, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27788