Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €3.192,72 • Rendement: 4,56% • Beheerbedrijf: UXCO U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor u wordt vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (UXCO), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, wat u de huurbetalingen garandeert vanaf de verwerving, ongeacht of het appartement bezet is of niet. Property description: Dit studio-appartement op de 3e verdieping biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: een entreehal, een woonkamer met kitchenette en een badkamer met toilet.

Het pand omvat een balkon en een parkeerplaats. Over de residentie: De Le Thélème-residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Montpellier, dicht bij talrijke onderwijsinstellingen, de tram (halte Hauts de Massane, lijn 1) en het stadscentrum, waardoor het zeer aantrekkelijk is. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging aan de 343 rue de l'Agathois, 34080 Montpellier, nabij de campussen en minder dan 2 minuten van de tramhalte, is een groot voordeel.

De residentie biedt een volledig scala aan diensten: receptie, wasserette, onbeperkt snel wifi, beveiligde privéparkeerplaats, linnengoed/vaatwerkkit en coworking/coliving-ruimtes. Het gebouw omvat 128 eenheden. Over de beherende huurder: UXCO, met meer dan 50 residenties in Frankrijk, is een erkende speler in studentenhuisvesting, die ervaring, innovatie en kwaliteit van diensten combineert. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 25041