בצע השקעת שכירות בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך ניצול תשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: 3,192.72 אירו • תשואה: 4.56% • חברת ניהול: UXCO אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרופדת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (UXCO), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוישת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השלישית מציעה תכנון מוטב ונעים: מסדרון כניסה, סלון עם מטבחון, וחדר רחצה עם שירותים. הנכס כולל מרפסת וחניה פתוחה. על המעון: מעון Le Thélème הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי במונפלייה, קרוב למוסדות חינוך גבוהים רבים, הרכבת הקלה (תחנת Hauts de Massane, קו 1), ומרכז העיר, מה שהופך אותו לאטרקטיבי ביותר. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דיור מרופד עם שירותי מלון. מיקומו ב-343 rue de l'Agathois, 34080 מונפלייה, ליד הקמפוסים ופחות מ-2 דקות מתחנת הרכבת הקלה, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון מלא של שירותים: קבלה, מכבסה בשירות עצמי, Wi-Fi מהיר ללא הגבלה, חניה פרטית מאובטחת, ערכת מצעים/כלים, וחללי עבודה משותפים/מגורים משותפים. הבניין מורכב מ-128 יחידות. על השוכר המנהל: UXCO, עם יותר מ-50 מעונות בצרפת, היא שחקן מוכר בתחום דיור סטודנטים, המשלבת ניסיון, חדשנות ואיכות שירותים. לקבלת מידע נוסף על נכס זה וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Grégoire Déporte, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 25041