Doe een veilige huurbelegging in een verzorgingshuis (EHPAD) zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om onroerend goed te verwerven terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huurinkomsten vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief BTW): €8.388,72 • Rendement: 7,87 % • Beheermaatschappij: emeis. U profiteert van de LMNP-belastingstatus (gemeubileerde verhuur), die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (emeis), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf het moment van verwerving, ongeacht of de unit bezet is of niet.

Property description: Deze kamer op de begane grond biedt een functionele en aangename indeling: één kamer, een doucheruimte met toilet. Over de residentie: De residentie Les Chardons Bleus is een verzorgingshuis (EHPAD), ideaal gelegen in Mérignac, nabij winkels, diensten en openbaar vervoer. Het richt zich op senioren die medische zorg nodig hebben en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging, op ongeveer 10 minuten van Bordeaux-Mérignac Airport, nabij het stadscentrum en bus- en tramverbindingen, maakt het zeer aantrekkelijk.

De voorziening biedt uitgebreide diensten: receptie, catering, activiteiten, gemeenschappelijke woonruimtes, tuin, Wi-Fi, beveiliging, revalidatiekamer en hydrotherapie. Het condominuum bestaat uit ongeveer 70 kamers. Over de beheermaatschappij: Emeis beheert meer dan 230 rusthuizen in Frankrijk en meer dan 1.000 voorzieningen in meer dan 20 landen, een belangrijke speler in de gezondheidszorg en sociale dienstensector. Er worden momenteel evaluaties uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gregoire Touche, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27512