在养老院（EHPAD）进行安全租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立房地产资产的理想产品，同时从收购之日起通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€8,388.72• 投资回报率：7.87%• 管理公司：emeis。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收身份，允许对租金收入免税。房产由专业管理公司（emeis）管理，受商业租约约束，无论单位是否有人入住，都保证您从收购之日起获得租金支付。房产描述：这套一楼房间提供功能齐全且舒适的布局：一间房间，一间带卫生间的淋浴间。关于住宅：Les Chardons Bleus 住宅是一家养老院（EHPAD），地理位置优越，位于梅里尼亚克，靠近商店、服务设施和公共交通。它面向接受医疗护理的老年客户群，提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距离波尔多-梅里尼亚克机场约10分钟车程，靠近市中心和公交及有轨电车线路，极具吸引力。设施提供全面的服务：接待、餐饮、活动、公共生活区、花园、Wi-Fi、安保、康复室和水疗。公寓约有70间房间。关于管理公司：Emeis 在法国经营超过230家养老院，在20多个国家经营超过1,000家设施，是医疗保健和社会服务领域的主要参与者。评估正在进行中。欲获取有关此房产的更多信息并直接联系我们的本地经纪人 Gregoire Touche，请填写以下表格。

委托编号: 27512